Servicios que ofrecemos a nuestros clientes

Puesta en funcionamiento de una Comunidad de Propietarios de nueva creación incluyendo los siguientes trámites

- Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.

- Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.

- Confección de primer presupuesto para atender los gastos.

Administración ordinaria de una Comunidad de Propietarios

- Emisión y gestión de cobro de los recibos ordinarios y extraordinarios, correspondientes al Presupuesto.

- Control, seguimiento y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad.

- Liquidación anual de gastos e ingresos, así como la elaboración del Presupuesto para el siguiente ejercicio.

- Seguimiento y gestión amistosa de recibos impagados.

- Información periódica y puntual de cualquier tema que afecte a la Comunidad de Propietarios a Presidente o vecino que se estime oportuno.

- Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias.

- Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.

- Confección de nóminas, seguros sociales y declaraciones fiscales de los empleados de la comunidad.

- Gestión y seguimiento de siniestros que pueda tener la Comunidad hasta su solución.

- Cualquier otro trabajo que la Junta de Propietarios estime oportuno.

Gestión de alquileres tanto de zonas comunes de Comunidades de Propietarios como de inmuebles particulares a título personal

- Valoración económica en renta del piso o local a arrendar.

- Búsqueda de posibles inquilinos con las últimas tecnologías.

- Redacción del Contrato de Arrendamiento.

- Depósito de fianza en el Instituto de la Vivienda de Madrid.

- Cambio de suministros de la vivienda o local.

- Emisión y gestión del cobro de recibos de alquiler.

- Liquidación anual de ingresos y gastos al propietario.

- Actualización de rentas.

- Gestión de siniestros.

Asesoramiento inmobiliario a inversores particulares

- Cualquier operación que un particular desee realizar con respecto al sector inmobiliario será evaluada, respondida y presupuestada en el caso de ser viable.